Consultoría en Desarrollo de Terrenos

Desde la debida diligencia inicial hasta los derechos de desarrollo y la aprobación del plano de sitio, le ayudamos a entender qué puede soportar un terreno y a trazar el camino realista más rápido para empezar a construir.

Qué Incluye

Estudio de factibilidad y debida diligencia
Estrategia de derechos de desarrollo y rezonificación
Apoyo con plano de sitio y subdivisión (plat)
Coordinación con planificadores y agrimensores

Solicitar Cotización Gratis Agendar una Conversación Llamar (954) 249-3200

Para Quién Es

Compradores evaluando un terreno antes de cerrar
Dueños que planean subdividir, rezonificar o redesarrollar
Desarrolladores coordinando la aprobación del plano de sitio
Inversionistas que necesitan un camino y un cronograma realistas

Dónde Trabajamos

Con sede en Weston, FL, atendemos proyectos en todo el Sur de Florida. Vea nuestras áreas de servicio →

Cómo Funciona: Consultoría en Desarrollo de Terrenos

1
Debida diligencia
Revisamos la zonificación, el uso de suelo y las restricciones conocidas para que sepa qué puede soportar el terreno.
2
Estrategia
Identificamos las aprobaciones necesarias — rezonificación, variaciones, plano de sitio, subdivisión — y el orden en que deben ocurrir.
3
Coordinación del equipo
Coordinamos a los planificadores, agrimensores e ingenieros que producen los documentos.
4
Aprobaciones
Damos seguimiento a la solicitud durante la revisión y las audiencias, y mantenemos el cronograma visible para los dueños.

Preguntas Frecuentes

¿Cuándo debo contratar a un consultor de desarrollo de terrenos?

Idealmente antes de comprar o de comprometerse con un diseño. La debida diligencia temprana es el momento más económico para descubrir una limitación de zonificación, una restricción ambiental o una aprobación que tomará más de lo planeado.

¿Reemplazan a mi ingeniero o planificador?

No. Los coordinamos. Sus profesionales licenciados producen y firman los documentos técnicos; 5PH mantiene organizado el camino de aprobación, el equipo y la comunicación con las agencias.

¿Quién paga los permisos y las tarifas de las agencias?

Usted, directamente a la agencia. 5PH cobra solo por nuestros servicios — cada tarifa del departamento de construcción, zonificación o impacto la paga el cliente directamente a la oficina que la emite, así que no hay recargo sobre las tarifas del gobierno.